중장년층이 은퇴 후 가장 많이 취득 하는 자격중 하나가 바로 주택관리사 입니다.
자격증을 취득하면 은퇴 후에도 안정적인 일자리를 얻을 수 있기 때문에 인기가 많습니다.
주택관리사란?
주택관리사는 공동주택을 안전하고 효율적으로 관리하고 공동주택 입주자의 권익을 보호하기 위해 공동주택의 운영, 관리, 유지 보수 등 전반의 업무를 수행합니다.
또한 이에 필요한 경비를 관리하고 공동주택의 공용 부분과 공동 소유부인 부대시설 및 복리 시설의 유지 관리 및 안전관리르 등을 실시 합니다.
공동 주택이 잘 돌아 갈 수 있도록 다양한 주택관리 서비스를 수행하는 직무라고 보시면 됩니다.
주택관리사 취업 및 활동 영역
자격증 취득 후 다음 분야로 진출 할 수 있습니다.
- 주택관리사 합동사무소
- 관리사무소 설립
- 공사 및 공단 취업시 가산점 부여
- 시설물 유지 및 보수 관리 책임 업무
직장 은퇴 후 어느정도 나이가 있으신 분들은 아파트 관리사무소 쪽으로 많이 알아 보기도 합니다. 처음에는 아파트 경비로 시작하여 최종적으로 5년이상 경력을 쌓고 관리소장까지 목표로 합니다.
요즘은 20~30대 분들도 주택관리사 자격증을 일찍 취득해서 아파트 관리소 소장으로 근무하는 경우도 많기 때문에 나이에 관계 없이 많이 취득하고 있습니다.
법적으로 300가구 이상 또는 150가구 이상의 공동주택, 아파트 등은 주택관리사를 의무적으로 채용해야 합니다. 신규 공동주택이 계속 공급 되면서 주택관리사 수요 역시 계속 증가하고 있기 때문에 평생 직종으로 전망이 밝은 자격증입니다.
주택관리사 급여 연봉
주택관리사 시험을 합격하면 주택관리사보 신분으로 이때는 보통 200~250만원 정도 월급을 받게 됩니다. 하지만 5년동안 경력을 쌓으면 주택관리사로 등록 할 수 있으며 이후에는 급여가 더 올라가게 됩니다.
아래는 실제 워크넷에 올라오는 주택관리사 채용 공고 입니다.
2024년 주택관리사 시험 일정
주택관리사 시험은 정확히 주택관리사보 시험입니다.
1차와 2차 시험으로 진행되며 1차는 절대 평가, 2차는 상대평가로 진행됩니다.
시험은 1년에 단 1회만 진행이 되기 때문에 동차 합격을 목표로 준비 하시는 것을 추천합니다.
2023년 작년기준 시험 일정은 다음과 같습니다.
2024년에도 5월에 1차 필기 접수를 시작으로 7월 1차 필기 시험, 8월 2차 실기 시험 접수, 9월 2차 시험, 11월 최종 합격자 발표로 진행 될 예정입니다.
시험과목은 다음과 같습니다.
1차 시험 과목 : 민법, 회계원리, 고동주택시설개론
2차 시험 과목 : 주택관리관계법규, 공동주택관리실무
상대평가인 2차 시험 기준 합격 커트라인 점수입니다. (100점 만점)
2020년 제 23회 시험 커트라인 : 59.75점
2021년 제 24회 시험 커트라인 : 60.25점
2022년 제 25회 시험 커트라인 : 60.75점
주택관리사 무료 국비지원 신청 방법
2020년 부터 상대평가로 바뀌고나서는 난이도가 많이 올라갔으니 준비를 철저하게 해야 합니다. 은퇴 후에 다시 시험 공부를 하려고하면 비용적으로 부담이 될 수 있습니다.
다행이 국비지원으로 주택관리사 준비를 할 수 있는 방법이 있습니다. 무료로 상담 받을 수 있는 곳을 알려드리니 꼭 합격하시기 바랍니다.
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